"Es war so, als ob man plötzlich einen Haufen von unmündigen Kindern am Bein hätte und für jeden Mist, den die veranstalten, haftbar gemacht werden kann.", genauso kenne ich das auch. - Das Gelbe Forum: Das Forum für Elliott-Wellen, Börse, Wirtschaft, Debitismus, Geld, Zins, Staat, Macht

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"Es war so, als ob man plötzlich einen Haufen von unmündigen Kindern am Bein hätte und für jeden Mist, den die veranstalten, haftbar gemacht werden kann.", genauso kenne ich das auch.

Griba, Dunkeldeutschland, Dienstag, 30.07.2024, 12:27 (vor 42 Tagen) @ Olivia2729 Views

Habe bisher an Studenten vermietet. Es wurde aber von Jahr zu Jahr schlimmer, Schäden und "Nebenkosten" immer höher. Jetzt ist Schluß damit. Nutze die Immo nur noch selbst als FeWo. [[top]]

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Beste Grüße

GRIBA

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und die Mieten werden steigen und steigen und steigen ...... - Dieter, 29.07.2024, 10:54
- Das Problem lässt sich viel schneller lösen - Remigration. - Plancius, 29.07.2024, 11:03
  - Die erfolgte Masseneinwanderung seit Merkel halte ich für unumkehrbar. - Dieter, 29.07.2024, 11:18
    - Richtig. Deshalb Kollaps voraus. Wir sind auf einem guten Weg dahin. Dann gibt's auch wieder Platz. - Plancius, 29.07.2024, 11:25
      - Wie kommst du auf diese unglaublichen Zahlen? - Ankawor, 29.07.2024, 12:43
        
        Die Zahlen wurden seinerzeit auf dem UN-Gipfel zur Replacement Migration in Marrakesch genannt. - Plancius, 29.07.2024, 13:31
    - Einige Bundesländer überlegen, die Sache im Länderausgleich nicht mehr mitzumachen ... - Mirko2, 29.07.2024, 11:58
    - Es würde schon reichen, alle Geldleistungen einzustellen, und Baracken als Standard Unterkunft. So würden 80% wieder zurückgehen, ohne Zwang, ohne Polizeieinsatz, sondern freiwillig. owT - BerndBorchert, 29.07.2024, 12:16
      - Hatte ich bei Diskussionen im Freundeskreis - lowkatmai, 29.07.2024, 12:32
        
        Es geht ziemlich einfach (hoffentlich liest hier keiner mit) - Brutus, 29.07.2024, 14:05
      - Das BVerfG dazu ... - Mirko2, 29.07.2024, 12:46
        
        Urteile des Verfassungsgerichts sind nicht für die Ewigkeit, und gerade das Verf.Gericht sollte den wichtigsten Grundsatz des Grundgesetzes beachten: Das Volk bestimmt. owT - BerndBorchert, 29.07.2024, 13:21
        
        "Das Volk bestimmt." - Mirko2, 29.07.2024, 13:32
        
        Nach der langen Regierungszeit von Merkel und SPd etc. werden im Verfassungsgericht nur "Busenfreunde" dieser Leute sitzen. - Olivia, 29.07.2024, 17:38
        
        Das Volk bestimmt. - Romeo, 05.08.2024, 21:57
        
        Tja, die Frage ist doch folgende: - stocksorcerer, 29.07.2024, 14:41
      - Die physische Anwesenheit ist nicht zwingend notwendig. - Dionysos, 29.07.2024, 14:14
    - DAs ginge Schnell - re-aktionaer, 29.07.2024, 14:53
- Warum sollte das die Mieten senken? - SevenSamurai, 29.07.2024, 13:58
  - kurfristig stimmt Deine Aussage, langfristig nicht. - Dieter, 29.07.2024, 17:18
  - Bei dem Vandalismus der inzwischen überall stattfindet, wird nicht mehr gebaut. Wozu auch. Wenn die Mieten "kastriert" werden, dann werden die Immos verkauft und - Olivia, 29.07.2024, 17:51
- Die Mieten passen wg. der erhöhten Zinsen nicht mehr zu den Immobilienpreisen. Die spannende Frage ist: Werden die Immobilienpreise fallen (Halbierung?) oder werden die Mieten steigen (Verdopplung)? - BerndBorchert, 29.07.2024, 17:00
  - Die Rendite wird weitaus weniger durch den Zins bestimmt - Dieter, 29.07.2024, 17:38
    - Immobilien wurden locker bei 8 % Zinsen gebaut in D. Das war gar kein Problem. Es sind nur nicht so viele Menschen "eingestiegen", die keinen Pfennig EK hatten. - Olivia, 29.07.2024, 17:57
      - Frage wäre, wie damals bei 8% Zinsniveau das Verhältnis von Miete zum Immobilienpreis war. Ich nehme an, auch sehr hoch. owT - BerndBorchert, 29.07.2024, 19:05
        
        Damals arbeitete man noch mit einem hohen Disagio. Das war (bei vermieteten) Immos steuerlich absetzbar und bei privat Genutzen reduzierte es die Zinsbelastung. - Olivia, 29.07.2024, 19:18
        
        Damals: - Dieter, 29.07.2024, 20:15
    - Ich verstehe die Korrelation zum Zins auch nicht. Man braucht sich doch nur mal anzuschauen, wieviele Immos in Cash bezahlt werden. - Plancius, 29.07.2024, 20:09
      - Auch der, der cash (also ohne Kredit) eine Mietimmobilie kaufen will, wird das Verhältnis Miete/Kaufpreis mit dem Zinsniveau vergleichen - BerndBorchert, 29.07.2024, 23:41
        
        Die Politik verursacht die Mangellage aus ideologischen Gründen. - Dieter, 30.07.2024, 00:28
        
        Kalkulation als Investor - Echo, 30.07.2024, 09:44
        
        geht ein Beispiel - aliter, 30.07.2024, 10:00
        
        etwas konkreter - Echo, 30.07.2024, 10:47
        
        Die Abschreibungen kannst du nur bei vermieteten Immobilien realisieren. Bei Kauf einer Immo in eine GmbH fallen die Mieteinnahmen als Gewinne an, die durch die.... - Olivia, 30.07.2024, 11:10
      - Seit April 2023 ist das Barzahlungsverbot in Kraft - Steppke, 30.07.2024, 18:20
        
        Wenn ich schreibe Cash, dann meine ich 100% Eigenkapital. - Plancius, 30.07.2024, 20:48
  - Ist diese Formel nicht etwas zu einfach? - eesti, 01.08.2024, 13:05
- 370,00 Euro p.m. liegen für Etliche auf der Straße, man muss sich nur bücken - Brutus, 29.07.2024, 21:17
- Es gibt in Deutschland keine Wohnungsnot. Knapp 2 Millionen Wohnungen stehen leer. - Durran, 29.07.2024, 22:21
  - Jobsuchende... soso. Tiefseetauchende... Woke gewinnt. - Revoluzzer, 30.07.2024, 08:44
  - "Früher" habe ich auch vermietet. Nachdem ich merkte, dass ich dadurch in Geiselhaft geriet, habe ich umgehend verkauft. Wurde mir zu gefährlich. - Olivia, 30.07.2024, 09:22
    - Die Gesetzgebung ist nun mal sehr, sehr mieterfreundlich. - Dieter, 30.07.2024, 09:41
      - Jammern auf hohem Niveau? - Echo, 30.07.2024, 10:14
        
        Jeder Mensch, jede Seele hat das Recht zu scheitern. - Dieter, 30.07.2024, 11:22
        
        Obdachlosigkeit ist menschenwürdig? - SevenSamurai, 30.07.2024, 11:33
        
        Tja..... die Regierung instrumentalisiert mit ihren Gesetzen halt eine große Anzahl der Bürger.... sodass wir die Situation so haben, wie sie ist..... wenn du wissen willst, wie das .... - Olivia, 30.07.2024, 11:39
        
        menschenwürdig - Dieter, 30.07.2024, 12:05
        
        Sag' das mal den Plandemikern! Die und deren Aufpasser sind gnadenlos. - neptun, 31.07.2024, 01:25
        
        Drum waren alle staatl. Covid-Maßnahmen menschenunwürdig owT - Dieter, 01.08.2024, 08:48
        
        Das Thema Vermietung - in einem teuren Ballungsgebiet und teurem Stadtteil - ist ein Problem. Billigere Stadteile gehen oft noch. - Olivia, 30.07.2024, 11:34
        
        Mietnomaden! - Steppke, 30.07.2024, 19:13
        
        Hört sich alles sehr nett an. Bei mir lief es auch jahrelang sehr gut..... und dann "plötzlich und unerwartet" :-) ..... Da war auch mit Prozessen nix zu machen, obwohl bei der Gegenseite.... - Olivia, 30.07.2024, 21:41
        
        Gibt es da keine anderen Ansätze? - Romeo, 05.08.2024, 21:45
        
        Körpersprache auf welche Fragen? - Brutus, 30.07.2024, 23:05
        
        Für eine Antwort müßte man mehr wissen (Umfeld, Gegend, Landesregierung, Parteien-Verhältnis im Gebiet). Mit 120 Wohnungen wird er eine Anwaltskanzlei und .... - Olivia, 31.07.2024, 17:52
      - Ja, aber man muss ja nicht mitmachen, wenn man das merkt. Besonders nicht in den Städten. Da sind die Immohaie besser dran als die seriösen Vermieter. Die "arbeiten" mit der Situation. - Olivia, 30.07.2024, 11:25
        
        eine Beispielrechnung eines Kleinvermieters - Dieter, 30.07.2024, 11:53
        
        Ja, das ist richtig. Meine Immos hatte ich gekauft, als ich noch jung war und an diesen Staat glaubte..... und in einer sehr teuren Gegend in einer sehr teuren Stadt. - Olivia, 30.07.2024, 12:09
        
        Einmal an eine Roma-Sippe vermieten, die keine Miete zahlt und jedwede Modellrechnung ist auf Jahre über den Haufen geschmissen (kenne drei verzweifelte Vermieter). (OT) - XERXES, 30.07.2024, 12:12
        
        ****ggg**** Tja, dazu braucht es heute keine Romasippe mehr...... - Olivia, 30.07.2024, 12:20
        
        ++1 Dieter! [ot] - Steppke, 30.07.2024, 19:56
    - "Es war so, als ob man plötzlich einen Haufen von unmündigen Kindern am Bein hätte und für jeden Mist, den die veranstalten, haftbar gemacht werden kann.", genauso kenne ich das auch. - Griba, 30.07.2024, 12:27
- Besitzer von Schrott-Immos wählen Altparteien - Lenz-Hannover, 06.08.2024, 12:36

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